Vivienda en venta en Málaga: calle Calle Martinez De La Rosa

Málaga · vivienda · 42 m²

Piso 42 м² (1966) на calle Martínez de la Rosa, Málaga, по cesión de remate: цена 146 000 EUR против опоры 169 178 EUR (5 comps); дисконт малый.

Referencia: HIPOGES-LIRE-05732

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: cesión, 42 м² (1966) в Málaga, цена у рынка

Cesión de remate в Málaga: piso 42 м² (1966) на calle Martínez de la Rosa, цена 146 000 EUR против опоры 169 178 EUR по 5 comps (выборка тонкая).

Предыдущие cargas «subrogadas» без суммы, расходы на цессионарии, цену утверждает суд, занятость неизвестна; на перегретом рынке Málaga даже малые старые квартиры уходят около рынка.

Решает состав cargas: запаса над рынком почти нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сохраняемые cargas
Текст: предыдущие cargas «subrogadas», суммы не названы.
Ocupación
«No es posible visitar… ocupación».
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

5 sale comps · Idealista · Málaga · €/m² 4028

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad)
P0
Запрос Hipoges: juzgado, стадия cesión, кто в объекте
P1
3 comps малых квартир в этом barrio (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка ниже опоры, но выборка тонкая и запас небольшой для объекта с неизвестными cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad). Запрос Hipoges: juzgado, стадия cesión, кто в объекте.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.