Vivienda de banco en venta en Alfàs del Pi (l')
Alfàs del Pi (l') · vivienda · 63 m²
El banco pide 170.000 € por 63 m²; el mercado ronda 120.000 € con datos de 35 comparables — hay que entender si el estado justifica la diferencia antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: sobreprecio vs mercado comprobado en Alfàs del Pi
Vivienda de 63 m² en Alfàs del Pi con precio de banco de 170.000 €, significativamente por encima del valor medio de mercado de ~120.000 € (35 comps Idealista, confianza alta).
Las fotos muestran estado fechado (terrazo, pintura descuidada), lo que requiere reforma moderada.
La ocupación es desconocida, lo que constituye el mayor riesgo: sin verificar posesión libre, cualquier oferta es especulativa.
35 comparables Idealista en Alfàs del Pi; marketPricePerM2 calculado: 1.904 €/m²; superficie Catastro: 63 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado comparables sólido: 35 comparables de Idealista en el mismo municipio dan alta confianza en la valoración de mercado (~1.904 €/m²).
- Ubicación en Alfàs del Pi: Municipio costero alicantino con demanda residencial constante, buenos accesos y servicios cercanos según la descripción
- Plena propiedad: Propiedad FULL, sin usufructo ni compartición. Simplifica la transmisión si la posesión está libre.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la ciudad de L´Alfàs del Pi, provincia de Alicante. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. Amplia cocina, estancias diáfanas y amplios ventanales en todas ellas, aportando luminosidad y amplitud a la vivienda. La vivienda es lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños, ya que dispone de gran potencial. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de l'Alfàs del Pi. Preguntar a Hipoges la situación posesoria exacta de la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.