Vivienda de banco en venta en Canovelles
Canovelles · vivienda · 74 m²
Precio de venta fijo a 90.000 € (23 % por debajo del mercado estimado), pero sin acceso al interior, ocupación desconocida y necesidad de reforma total: requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 90.000 €, un 19,5 % por debajo del valor medio de mercado (111.882 €), basado en 18 comparables de Idealista en Canovelles.
Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y las fotos confirman necesidad de reforma integral (paredes dañadas, instalaciones anticuadas).
Estos factores impiden emitir una oferta segura sin nota simple actualizada y visita física.
18 comparables Idealista en Canovelles; marketPricePerM2 = 1.512 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 90.000 € representa un 19,5 % por debajo del valor medio de mercado (111.882 €), lo que ofrece margen para abs
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0578314DG4007N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada que cuenta con una superficie de 74m², bien distribuida en un salón-comedor, cocina, 3 habitaciones y 1 baño, ubicado en la localidad de Canovelles, provincia de Barcelona. Esta propiedad necesita una reforma. Su estructura es sólida y cuenta con un gran potencial para ser rehabilitada. Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su generosa terraza que es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte en tu propio hogar a la que se accede desde un patio privado que aporta luz natural y privacidad, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable para disfrutar en familia o como zona de ocio. La casa se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. La propiedad cuenta con un trastero amplio, ideal para almacenamiento adicional, ayudando a mantener el hogar organizado y funcional. Situada en una zona tranquila de Canovelles, con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a Barcelona hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero el descuento refleja riesgos reales: reforma integral, ausencia de visita y ocupación no confirmada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.