Vivienda en venta en Puerto del Rosario: calle Pizarro

Puerto del Rosario · vivienda · 58 m²

Cesión de remate квартиры 58 м² на calle Pizarro в Puerto del Rosario за 115 500 EUR при опоре 110 142 EUR; визит невозможен.

Referencia: HIPOGES-LIRE-05933

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: cesión de remate, asking выше опоры

Понижено до SKIP: cesión de remate без визита и с суброгируемыми cargas, а asking 115 500 EUR выше опоры 110 142 EUR.

Объект — квартира 58 м² на calle Pizarro в Puerto del Rosario (Fuerteventura), сумму должен утвердить суд, а поле occupation «VACANT» противоречит тексту банка.

Пересматривать только при цене ниже 100 400 EUR и после certificación de cargas.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación (визит невозможен)
Банк сам пишет, что состояние ocupación неизвестно; при занятости владение может затянуться.
Прежние cargas (суброгация)
По тексту прежние cargas остаются и переходят к cesionario вместе с долгами comunidad и IBI.
Одобрение суда
Сумму cesión de remate должен утвердить суд, сроки и исход зависят от процедуры.

12 sale comps · Idealista · Puerto del Rosario · €/м² 1899

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Hipoges: номер procedimiento и certificación de cargas
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Проверить ocupación на месте

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Puerto del Rosario, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — 12 объявлений Idealista по Puerto del Rosario для свободного жилья. Asking выше опоры, запаса на выход во владение и прежние cargas нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Hipoges: номер procedimiento и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.