Vivienda de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · vivienda · 73 m²

Запрашиваемые 160 000 EUR заметно выше рыночного ориентира 125 272 EUR; без существенного снижения цены сделка экономически не проходит.

Referencia: HIPOGES-LIRE-05989

Datos actualizados: 21 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir: el precio es significativamente más alto que el mercado de referencia

Это прямая банковская продажа квартиры площадью 73 м², заявленной как защищённое жильё.

Запрашиваемые 160 000 EUR превышают рыночный ориентир 125 272 EUR и верхнюю границу диапазона 135 294 EUR.

Решение определяет цена: без существенной уступки банка экономика сделки не проходит.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения
Ипотеки, аресты или ограничения могут увеличить затраты либо помешать регистрации и финансированию.
Фактическое владение и проживание
Неизвестный статус проживания может осложнить и задержать получение фактического владения.
Состояние интерьера
Внутренние помещения не показаны, поэтому возможные расходы на ремонт не подтверждены.

12 sale comps · Idealista · Zaragoza · €/m² 1716.0526315789475; 12 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Сарагосе; Рыночный ориентир рассчитан для всей квартиры площадью 73 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Régimen de vivienda protegido
В объявлении прямо указано, что объект подпадает под режим защиты; это может ограничивать цену перепродажи, требования к покупателю и финансирование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple и документы о режиме защищённого жилья
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Осмотреть квартиру и подтвердить её фактическое освобождение
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Обсуждать предложение только после существенного снижения цены

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una amplia superficie muy bien distribuida. Ubicado en la ciudad de Zaragoza. Disponemos de este inmueble en edificio residencial con ascensor, que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con buenas calidades, calefacción por radiadores y mucha luz gracias a sus grandes ventanales. Sus estancias son amplias y bien aprovechadas. Muy bien localizado, en el centro de la ciudad de Zaragoza. Es una zona transitable compuesta principalmente por bloques de apartamentos con algunas tiendas en la planta baja, con muchos servicios e instalaciones a poca distancia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. “INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN”. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Régimen de vivienda protegido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая банком цена 160 000 EUR превышает верхнюю границу рыночного диапазона 135 294 EUR и медианный ориентир 125 272 EUR.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и документы о режиме защищённого жилья. Осмотреть квартиру и подтвердить её фактическое освобождение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.