Inmueble en venta en Murcia: calle JOSE LUJAN
Murcia · garaje · 16 m²
Цена банка ниже экспертного ориентира, но неизвестны занятость, cargas и фактическое состояние; сначала нужны документы и осмотр.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка гаража в Murcia
Банк просит 8 000 EUR за гараж 16 м²; это ниже экспертного ориентира 16 000 EUR, но ориентир не подтвержден локальными sale comps.
Прямая покупка не предполагает торги аукциона: разумно начать с предложения 6 800 EUR, а верхняя граница равна asking price.
До предложения нужно подтвердить nota simple, cargas, занятость, долги сообщества и пригодность места при осмотре.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context: 16 000 EUR для коммерческого объекта в провинции Murcia; площадь 16 м² и тип объекта GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже экспертного ориентира, но ориентир основан на провинциальном fallback, а не на локальных сделках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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