Vivienda en venta en Alfaro: Via
Alfaro · vivienda · 101 m²
Precio de venta bancario (185.000 €) es un 112 % superior al valor de mercado estimado (87.500 €); se requiere verificación de cargas, posesión y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 185.000 € es más del doble del valor de mercado estimado (87.500 €), sin justificación objetiva visible: el estado es habitable y luminoso, pero no se confirma ocupación ni cargas.
La falta de datos registrales (finca, catastro) y técnicos (instalaciones) impide evaluar riesgos reales.
Se recomienda investigar con prioridad máxima: nota simple, visita y documentación legal.
122 comparables Idealista en municipio Alfaro; precio medio €/m² = 867
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable y luminoso: Fotos muestran piso de mármol, paredes pintadas, radiadores y buena luz natural — indica que no requiere obra estructura
- Alta confianza en valor de mercado: 122 comparables de Idealista en Alfaro respaldan sólidamente el valor estimado de 87.500 €, lo que permite calibrar con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3512122XM0731D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta amplia y luminosa vivienda, muy bien distribuida en varias estancias. Ubicada en la localidad de Alfaro, provincia de La Rioja. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal. Terraza con acceso directo desde el salón y un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. **IMNUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL**
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la banda de mercado estimada con alta confianza. No hay datos que justifiquen tal desviación: ni reforma urgente, ni ocupación, ni cargas conocidas, ni uso especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alfaro. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.