Vivienda en venta en Palacios y Villafranca (Los): Avenida enida Avenida enida Miguel Angel

Palacios y Villafranca (Los) · vivienda · 95 m²

Объект 95 м² на avenida Miguel Ángel, Los Palacios y Villafranca, cesión de remate: аск 58 000 EUR при провинциальной опоре 111 664 EUR.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06188

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка к провинциальной опоре, тип объекта неясен

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Объект 95 м² на avenida Miguel Ángel в Los Palacios y Villafranca (Sevilla) продаётся банком как cesión de remate: цену одобряет juzgado, ранние cargas остаются на покупателе; в тексте не сказано, квартира это или дом.

Аск 58 000 EUR против провинциальной опоры 111 664 EUR даёт видимую скидку, но местных comps нет.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Тип объекта
В тексте нет слов «vivienda» или «piso», только «propiedad»; площадь 95 м² может быть домом, квартирой или иным объектом.
Сохраняемые cargas и долги
В тексте: «el inmueble se transmite con las cargas… quedando las anteriores subrogadas»; расходы cesión и долги (comunidad, IBI) платит cesionario.
Ocupación и состояние
Банк пишет, что осмотр невозможен из-за неизвестной ocupación; года нет.

93 sale comps · провинция Sevilla (в Palacios y Villafranca (Los) мало объявлений) · €/m² 1175.41

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple и запрос Hipoges: тип объекта, cargas, долги comunidad/IBI
P0
3 comps продажи в Los Palacios y Villafranca (Idealista)
P1
Sede Catastro: uso y superficie construida
P1
Запрос Hipoges об условиях одобрения cesión de remate

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad muy bien distribuida ubicada en esta localidad. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir lo que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. **IMNUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL**

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора провинциальная и служит ориентиром; скидка выглядит большой, но состав, состояние и cargas неизвестны, а расходы cesión de remate сокращают реальный запас.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и запрос Hipoges: тип объекта, cargas, долги comunidad/IBI. 3 comps продажи в Los Palacios y Villafranca (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.