Vivienda en venta en Navàs: Mujal
Navàs · vivienda · 203 m²
Precio de venta fijo a 175.000 € (862 €/m²), un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (219.000 €). Necesita verificación de posesión, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 175.000 € (862 €/m²), un 20 % por debajo del valor medio de mercado (219.000 €) según 9 comparables reales en Navàs.
Aunque el descuento es sólido, tres incógnitas críticas bloquean una decisión: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y estado real de la vivienda (puntuación 60/100, reformas parciales).
No hay señales de vivienda habitual ni flags legales graves, pero sin nota simple y visita, cualquier contraoferta sería especulativa.
9 Idealista comps en Navàs; marketPricePerM2 = 1.079 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 20 % por debajo del valor medio de comparables reales en Navàs (219.000 €), lo que ofrece margen para ab
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 203 m² en municipio con demanda estable; entorno tranquilo y accesible, según descripción y ubicación geográfica.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7092103DG0379S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Navàs, provincia de Barcelona. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda reformada en año 2000, cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Dispone de diferentes plantas; un patio trasero. con planta baja, planta primera y deván. La vivienda cuenta con una superficie de parcela de 102m2. Actualmente precisa de reforma en sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado in situ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo de la mediana de comparables recientes en el mismo municipio, con buena densidad de datos (9 ofertas reales). Sin embargo, la ausencia de información jurídica y física verificada impide calificarlo como 'listo para oferta'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.