Inmueble en venta en Cartaya: Poligono Industrial La Barca

Cartaya · nave industrial · 389 m²

Nave industrial en Cartaya a precio fijo de 130.000 €, pero sin datos de mercado, estado interior desconocido y posesión no confirmada: requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06473

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta nave industrial de 389 m² en Polígono La Barca (Cartaya) se vende directamente por 130.000 €, pero carece de toda referencia de mercado y su estado real es incierto: no hay fotos interiores, la fachada muestra desgaste (puerta oxidada) y la descripción admite explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior'.

Sin comparables locales ni tasación, no es posible calibrar el precio.

Los riesgos clave son la posesión no confirmada, la especialización del activo (baja liquidez) y la falta de información técnica.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado para nave industrial en Cartaya
Sin referencia comparativa, imposible saber si 130.000 € es justo, caro o barato.
Uso catastral y licencia de actividad
Determina viabilidad legal del uso previsto (almacén, taller, logística, etc.) y posibles multas o restricciones.
Estado estructural y instalaciones
Fachada con puerta oxidada sugiere posible deterioro oculto en cubierta, instalaciones eléctricas o redes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se sabe si está ocupado, alquilado o vacío. Esto implica riesgo operativo y legal al tomar posesión.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez y demanda más restringida que vivienda. Requiere análisis de uso permitido, infraestructura y viabilidad económica específica.
Estado físico parcialmente visible
Fachada industrial observada (una puerta oxidada), pero interior no accesible ni fotografiado. 'Dated habitalbe' con puntuación 50/100 sugiere desgaste funcional y posibles reformas ocultas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Contactar al agente para concertar visita física con acceso al interior
P1
Consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cartaya sobre uso permitido en Polígono La Barca

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo sin subasta: Venta directa con proceso simplificado: no hay competencia en tiempo real ni depósito judicial obligatorio.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una vida cómoda y tranquila. Ofrece un lienzo en blanco para crear el negocio de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Se encuentra ubicado en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Su entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Estado físico parcialmente visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar al agente para concertar visita física con acceso al interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.