Vivienda en venta en Sallent: Calle Bisbe Valls
Sallent · vivienda · 78 m²
Цена запрашиваемая банком (140 000 €) на 50 % выше оценочной рыночной стоимости (93 245 €); требуется проверка состояния, владения и возможных обременений перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 140 000 € на 50 % превышает рыночную оценку (93 245 €), рассчитанную по 24 объявлениям на Idealista.
Описание указывает на необходимость адаптации, но состояние объекта не подтверждено фото или техническим отчётом.
Статус владения и наличие обременений неизвестны — это создаёт средний юридический и операционный риск.
24 объявления на Idealista в Салленте; средняя цена за м² = 1 195 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8412502DG0381S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta amplia y luminosa vivienda, muy bien distribuida en varias estancias. Ubicada en la ciudad de Sallent, provincia de Barcelona. Esta vivienda, ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio, haciéndola ideal. Amplias y luminosas estancias, todas con ventana, cocina amueblada y gran terraza exterior. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Ademas, la finca dispone de ascensor, facilitando el acceso a plantas superiores. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно превышает рыночную середину по 24 сопоставимым объявлениям. Высокий разброс цен в компараторах (от 227 до 1769 €/м²) указывает на неоднородность предложения — требуется уточнение типа и состояния объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Саллента. Запросить кадастровую выписку (Catastro) по адресу Calle Bisbe Valls.
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