Inmueble en venta en Córdoba: Cm Campamento
Córdoba · terreno · 3295 m²
Terreno urbano sin edificar de 3.015 m² en Córdoba, pero faltan datos clave: superficie catastral verificada, uso real, cargas y ocupación — no se puede valorar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno descrito como urbano residencial de 3.015 m² en Cerro Muriano (Córdoba), ofrecido directamente por el banco a 62.000 €.
Sin embargo, faltan todos los datos técnicos y legales esenciales: no hay certificación catastral verificada, no se adjunta informe urbanístico oficial, y no se conoce su situación registral ni ocupacional.
Las fotos muestran un área natural con valla deteriorada y acceso por camino de tierra, lo que eleva el riesgo de problemas de accesibilidad o servidumbres no inscritas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 4,6 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3980005UH4038S0000HM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 3.015m² ubicado en la localidad de Córdoba. Situado en Cerro Muriano, una zona de creciente demanda debido a su cercanía a la ciudad de Córdoba, ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno rural como para aquellos que aprecian la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la capital. Este terreno tiene uso residencial, lo que permite la edificación de viviendas unifamiliares o plurifamiliares, ideal para promover un nuevo desarrollo en una zona en expansión. Rodeado de paisajes naturales de gran belleza, perfectos para disfrutar de la tranquilidad y el aire puro, pero con todas las ventajas de la proximidad a Córdoba, que ofrece acceso a todos los servicios y actividades culturales, comerciales y de ocio. Con una ubicación estratégica en un entorno natural y de fácil acceso a la capital, esta parcela es la oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial que combine la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios y comodidades urbanas. Referencia Catastral: 3980005UH4038S0000HM ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbanizable residencial? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~540,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral actualizada con la referencia 3980005UH4038S0000HM. Contactar al Ayuntamiento de Cerro Muriano para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.