Vivienda en venta en Madrid: calle Calle Monterde

Madrid · vivienda · 40 m²

Объект занят, вход в квартиру невозможен, состояние интерьера неизвестно, юридическая ситуация неясна — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06606

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — без доступа к интерьеру, занят и не подтверждена владение

Объект продается по фиксированной цене €140 000 — на 10,7% ниже средней рыночной оценки по 50 аналогам в Мадриде.

Однако он официально занят, доступ внутрь запрещен, а состояние интерьера и юридический статус не подтверждены.

Любая скидка не снижает риски длительного и дорогого выселения, скрытых дефектов или непередаваемости прав.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Неясно, является ли банк полным собственником или действует через залогодержателя — это влияет на возможность передачи права собственности.
Состояние интерьера и конструкций
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или незаконных перепланировок.

50 Idealista comps in Madrid; marketPricePerM2 = €3,921

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble sin posesión» и «ocupado». Получение владения потребует длительного и дорогостоящего судебного процесса. Невозможно гарантировать освобождение квартиры.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера недостоверны, вход невозможен. Состояние конструкций, коммуникаций и отделки полностью неизвестно — возможны скрытые дефекты или умышленный ущерб.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить реальную стоимость и риски для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 9765703VK3696F
P0
Уточнить у Hipoges: есть ли судебный экспедиент выселения и его стадия
P1
Запросить документы о праве банка на продажу (título jurídico, escritura)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 10,7% ниже средней рыночной оценки по 50 аналогам в Мадриде. Однако скидка не компенсирует риски отсутствия доступа и подтвержденной занятости.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 9765703VK3696F. Уточнить у Hipoges: есть ли судебный экспедиент выселения и его стадия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.