Vivienda de banco en venta en Òdena
Òdena · vivienda · 75 m²
Precio de venta (55.000 €) es un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (132.125 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 55.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (132.125 €), lo que sugiere un descuento sustancial justificado por su estado de reforma total.
Las fotos confirman paredes desnudas, suelos sin terminar y cocina incompleta: se estima un coste de reforma entre 35.000 y 55.000 €.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgos legales y de posesión no cuantificables.
10 Idealista comps en Òdena e Igualada; marketPricePerM2 = 1.761 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 55.000 € representa un 58 % menos que el valor medio de mercado (132.125 €), lo cual puede absorber costes de reforma y
- Superficie y ubicación coherentes: 75 m² en Òdena (Barcelona) coincide con el perfil de los comparables reales en la zona, sin indicios de superficie invál
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6768109CG8066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Estás interesado en comprar un piso en Òdena? Disponemos de un piso en edificio residencial a reformar con la posibilidad de convertirlo en el piso que siempre has querido y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 75m² muy bien distribuido en 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor, una cocina independiente y un balcón, ubicado en la localidad de Òdena, provincia de Barcelona. Este piso ofrece amplios espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a toda la familia. Los dormitorios luminosos y bien ventilados son ideales para el descanso y el relax, mientras que los baños modernos ofrecen comodidades adicionales para tu día a día. La distribución abierta y las grandes ventanas de este piso permiten la entrada de abundante luz natural en todas las áreas de la vivienda. Además, desde el balcón o la terraza podrás disfrutar de vistas panorámicas del entorno natural que rodea Òdena, creando un ambiente sereno y relajante en tu hogar. Gracias a su ubicación estratégica en una zona en crecimiento, este piso es también una excelente inversión a largo plazo, con un gran potencial de revalorización. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables locales, con una fuerte concentración de ofertas entre 1.310–2.846 €/m² en Òdena. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de reforma total y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Òdena. Coordinar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado físico real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.