Vivienda en venta en Realejos (Los): calle Casa Higa

Realejos (Los) · vivienda · 206 m²

Vivienda 206 м² в Los Realejos (Tenerife), calle Casa Higa: asking 184 800 EUR против опоры 361 175 EUR по провинции; cesión de remate.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06652

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: скидка к провинциальной опоре, 206 м² без описания

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Vivienda 206 м² на calle Casa Higa, Los Realejos (Tenerife), у Hipoges как cesión de remate.

Опора 361 175 EUR взята по средней провинции (109 comps), asking 184 800 EUR; контрпредложения банку 157 100–184 800 EUR.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Местные цены
Опора по провинции, а не по Los Realejos.
Tipo y área de la instalación
206 м² в тексте не подтверждены; описание общее.
Условия cesión de remate
Сумма одобряется судом; cargas несёт cesionario.

109 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в Realejos (Los) мало объявлений) · €/m² 1753.2767874411304

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro: superficie construida и тип объекта
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3 comps продажи в Los Realejos (Idealista)
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Запрос в Hipoges: документы cesión de remate и nota simple

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Los Realejos, provincia de S.C. de Tenerife. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Tenerife y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по средней провинции Santa Cruz de Tenerife, потому что в Los Realejos мало объявлений; цена в конкретной зоне может быть заметно ниже. Скидка к asking огромна и держится на необычно большой площади.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida и тип объекта. 3 comps продажи в Los Realejos (Idealista).

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