Vivienda de banco en venta en Ripollet
Ripollet · vivienda · 53 m²
Объект занят, доступа внутрь нет, состояние не подтверждено; цена на 52 % ниже рыночной — но это отражает высокие риски владения и юридической чистоты, а не выгоду.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 70 000 € — на 52 % ниже оценочной рыночной стоимости (145 750 €).
Однако он официально указан как занят (OCCUPIED), доступ внутрь закрыт, а состояние интерьера не подтверждено.
Это не «скрытая жемчужина», а актив с критическими юридическими и операционными рисками: вероятна оккупация или действующий договор аренды, невозможна проверка технического состояния, неизвестны обременения.
25 Idealista comps в Ripollet; рыночная цена €/м² = 2750
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9241108DF2994A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 53m² muy bien distribuido en varias dependencias, ubicado en la localidad de Ripollet, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada y distribuida. Este inmueble es perfecto para familias, parejas o inversores. Está situado en un municipio dentro del área de influencia y parte del cinturón industrial de Barcelona, a 18 km al norte del centro de Barcelona, más concretamente se encuentra en el barrio de Can Tiana, situado en el margen izquierdo del río Ripoll. Bien comunicado, ya que está atravesado de norte a sur por la C-58, que lo conecta directamente con la ciudad de Barcelona. Dispone de buena conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная середина — 145 750 € при 53 м². Заявленная цена 70 000 € — сильный дисконт, но обусловлен высокими юридическими и физическими рисками, а не привлекательностью актива.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 9241108DF2994A. Запросить у Hipoges информацию о характере занятости и наличии судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.