Vivienda de banco en venta en Ripollet
Ripollet · vivienda · 53 m²
Precio de venta fijo a 70.000 € (27 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y estado real desconocidos; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (145.750 €), lo que genera margen potencial.
Sin embargo, la descripción confirma explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica riesgo alto de ocupación ilegal y ausencia de control físico.
El estado 'dated_habitable' (55/100) es solo una estimación externa; no garantiza habitabilidad ni ausencia de defectos estructurales.
25 Idealista comps en Ripollet y Cerdanyola del Vallès; marketPricePerM2 = 2.750 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: 70.000 € representa un 52 % menos que el valor medio de mercado (145.750 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Precio actualizado con descuento previo: Se ha aplicado un descenso del 6,7 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor ante b
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9241108DF2994A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 53m² muy bien distribuido en varias dependencias, ubicado en la localidad de Ripollet, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada y distribuida. Este inmueble es perfecto para familias, parejas o inversores. Está situado en un municipio dentro del área de influencia y parte del cinturón industrial de Barcelona, a 18 km al norte del centro de Barcelona, más concretamente se encuentra en el barrio de Can Tiana, situado en el margen izquierdo del río Ripoll. Bien comunicado, ya que está atravesado de norte a sur por la C-58, que lo conecta directamente con la ciudad de Barcelona. Dispone de buena conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y el estado real del inmueble impide calibrar con precisión el riesgo operativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar visita concertada o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
