Inmueble de banco en venta en San Fulgencio

San Fulgencio · local comercial · 74 m²

Local 74 м² в San Fulgencio по cesión de remate: цена 58 300 EUR близка к опоре 59 899 EUR, запаса на cargas и ремонт нет.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06656

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена близка к опоре, дисконта нет

Local 74 м² в San Fulgencio (Alicante), который Hipoges продаёт как cesión de remate: суд утверждает цену, cargas и расходы торгов ложатся на цессионария.

Цена 58 300 EUR почти равна опоре 59 899 EUR по 9 comps, дисконта нет.

Движок помечает занятость, хотя в тексте сказано лишь, что её статус неизвестен; решает цена, а не занятость.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Осмотр невозможен, статус занятости неизвестен; движок помечает объект как занятый.
Cargas и расходы remate
Cargas subrogadas, расходы торгов ложатся на цессионария.
Тип comps
Опора могла быть построена не по коммерческим помещениям.

9 sale comps · Idealista · San Fulgencio · €/m² 809.44

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Hipoges: условия remate, cargas и ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de San Fulgencio, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена объявления почти равна опоре по 9 comps Idealista; дисконта, который покрыл бы расходы cesión de remate и ремонт, нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.