Vivienda en venta en Mataró: calle Valencia

Mataró · vivienda · 57 m²

Цена ниже рыночного ориентира, но скидка недостаточна для подтвержденного риска владения и отсутствия доступа внутрь.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06661

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, скидка недостаточна

Это квартира площадью 57 м² в Матаро, продаваемая банком без владения и доступа внутрь.

Запрашиваемая цена составляет 75 000 EUR при рыночном ориентире 102 470 EUR, но рассчитанной разницы недостаточно для занятого объекта.

Решение определяет правовой и фактический путь получения владения; первым шагом следует запросить у Hipoges документы о жильце и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Зарегистрированные обременения
Сохраняющиеся права и ограничения могут увеличить полную стоимость приобретения или осложнить регистрацию.
Основание занятия объекта
Статус жильца определяет возможные сроки, расходы и порядок получения владения.
Состояние интерьера
Фотографии могут не отражать текущее состояние, поэтому объем ремонта и реальная стоимость неизвестны.

12 sale comps · Idealista · Mataró · €/m² 1797.727272727273; 12 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Матаро; рыночный ориентир для полной собственности на объект площадью 57 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк продает объект без владения и без доступа внутрь; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и существенно задержать использование или перепродажу.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полный пакет документов о жильце и процедуре передачи владения.
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Получить актуальную выписку nota simple из соответствующего Реестра собственности.
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Провести осмотр либо запросить актуальный технический отчет и датированные фотографии интерьера.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 57m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже рыночного ориентира, однако разница не обеспечивает достаточной компенсации за занятость объекта, отсутствие владения у продавца и невозможность осмотра интерьера.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полный пакет документов о жильце и процедуре передачи владения.. Получить актуальную выписку nota simple из соответствующего Реестра собственности..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.