Vivienda en venta en Sabadell: calle CMas Canals

Sabadell · vivienda · 64 m²

Квартира 64 м² (1974) в Sabadell: занят третьими лицами, осмотр невозможен; asking 74 000 EUR против опоры 134 379 EUR.

Referencia: HIPOGES-LIRE-06696

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занято третьими, спред 39%

Только для профи: Квартира 64 м² (1974) в Sabadell — объект занят третьими лицами: банк пишет, что осмотр невозможен, ипотека недоступна, а освобождение берёт на себя покупатель.

Asking 74 000 EUR против опоры 134 379 EUR (20 comps); 20 comps Sabadell дают цену заметно выше asking.

Дом 1974 года; цена снижена на 18%.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del empleo
Сроки возврата posesión неизвестны.
Cargas и долги comunidad/IBI
В описании нет данных; долги могут перейти покупателю.
Состояние дома 1974 года
Осмотр невозможен, ремонт неизвестен.

20 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2099.6697947686116

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «ocupada por terceros / sin posesión»; освобождение и его стоимость на покупателе.
No financiable mediante hipoteca
В описании: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria»; круг покупателей и ликвидность сужаются.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Запрос в банк: кто занимает объект и срок освобождения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Sabadell es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Actualmente es cocapital de la comarca del Vallés Occidental, junto a Tarrasa. Es el quinto municipio de Cataluña por población, con 225.368 habitantes (INE 2025). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по comps города; 20 comps Sabadell дают цену заметно выше asking.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.