Vivienda en venta en Manlleu: calle Rusiñol
Manlleu · vivienda · 73 m²
Текущая цена заметно выше рыночного диапазона; смысл появляется только при существенном контроффере и после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Watch: покупать только после сильного дисконта и проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и текущий asking 140 000 EUR выглядит выше локального рынка для квартиры 73 м² в Manlleu.
Смысл появляется только при существенном контроффере, ориентировочно от 85 000 до 95 000 EUR, при жестком потолке около 99 500 EUR после подтверждения документов.
Главные блокеры сейчас: неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и неподтвержденное состояние интерьера.
12 comparables Idealista · Manlleu; marketPricePerM2 из valuation_context; 73 м², vivienda, Manlleu
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una amplia superficie, bien distribuida y aprovechada de forma eficiente. Ubicado en la localidad de Manlleu, provincia de Barcelona. Vivienda en planta segunda, disfrutarás de una espectacular terraza privativa. Acogedor piso, perfectamente distribuido ya que no se desperdicia ninguno de sus metros cuadrados. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con suelos de parquet, calefacción, armarios, zona de galería acristalada, cocina integrada al amplio comedor-salón con salida a la terraza mencionada. Situada en inmejorable situación en el centro de la localidad, teniendo cercanos supermercados, hospital, comercios, parques y jardines, etc. Por lo tanto tendrás todos los servicios, equipamientos y atractivos a tan sólo un paso. Tendrás gran cantidad de oferta comercial y de hostelería a tu alcance. Manlleu es un municipio de España, en la comunidad autónoma de Cataluña, perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comarca de Osona, atravesado por el río Ter, en cuya orilla izquierda se encuentra la mayor parte del núcleo urbano. Por todo esto, se trata de un inmueble inmejorable para convertirse en tu nuevo hogar, o bien para una inversión de alta rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Precio por encima del mercado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям объект выглядит выше верхней части локального диапазона, даже с учетом террасы и центральной локации.
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