Vivienda en venta en Zamora: Bajada San Pablo
Zamora · vivienda · 83 m²
Precio de venta fijo (120.000 €) está un 64 % por encima del valor de mercado estimado (73.348 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 120.000 €, un 64 % por encima del valor de mercado estimado (73.348 €) basado en 30 comparables reales de Idealista en Zamora.
El estado 'dated_habitable' indica que requiere actualización estética (pintura, azulejos, iluminación), pero su alcance real es incierto sin visita.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgos legales y de coste.
30 comparables Idealista en Zamora; marketPricePerM2 = 884 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 30 comparables de Idealista en Zamora ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin compartición ni limitaciones como usufructo o nuda propiedad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1485508TL7918S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de ofertas reales en Zamora para viviendas similares. La dispersión de comparables es amplia, pero el valor medio es robusto gracias al volumen de datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Programar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.