Vivienda en venta en Ciempozuelos: calle Postas
Ciempozuelos · vivienda · 78 m²
Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, ипотека исключена — высокий юридический и операционный риск при отсутствии информации о состоянии и правах.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без доступа, не подходит для ипотеки
Объект продается банком по фиксированной цене 93 000 € — на 51% ниже рыночной оценки в 189 405 € по 99 аналогам в Ciempozuelos.
Однако эта скидка полностью объясняется критическими рисками: подтвержденная оккупация третьими лицами, полное отсутствие доступа к интерьеру и прямое указание банка на невозможность ипотечного финансирования.
Без осмотра и без юридической ясности по статусу оккупантов невозможно оценить реальные затраты на получение владения, состояние объекта или наличие скрытых обременований.
99 объявлений на Idealista в муниципалитете Ciempozuelos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6852805VK4475N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un espléndido piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 78m² bien distribuidos en cocina, tendedero, salón-comedor, 3 dormitorios, 1 baño y terraza que da a un pequeño jardín del edificio ubicado en la localidad de Ciempozuelos, provincia de Madrid. Ciempozuelos es una localidad tranquila y residencial, que combina zonas urbanas con áreas más rurales. El entorno de la calle probablemente esté compuesto por viviendas, comercios y servicios locales. Está situado en la calle de Postas, en Ciempozuelos. Cerca de la plaza de toros. Del ISS Juan Carlos. Tiene buena comunicación, muy cerca de supermercados, parques, restaurantes, farmacia, etc. Es completamente exterior y tiene buen acceso, la finca está en perfecto estado, con muy buena presentación. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 51% ниже средней рыночной стоимости по 99 аналогам. Однако скидка объясняется критическими юридическими ограничениями: объект занят и недоступен для осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 6852805VK4475N в Регистре недвижимости Мадрида. Уточнить у Hipoges: есть ли судебное дело о выселении, его номер и стадия.
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