Vivienda en venta en Figueres: calle Enric Sans

Figueres · vivienda · 76 m²

Квартира 76 м² (1969) на calle Enric Sans, Figueres: 99 000 EUR при опоре 73 556 EUR; cesión de remate, визита нет.

Referencia: HIPOGES-LIRE-07020

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше опоры Figueres

Лот — cesión de remate на квартиру 76 м² 1969 года на calle Enric Sans в Figueres.

Опора 73 556 EUR против цены 99 000 EUR, но выборка состоит в основном из домов.

Это cesión de remate: цену утверждает суд, предшествующие cargas и долги comunidad и IBI переходят на покупателя.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Качество опоры
В показанной выборке в основном дома; цена квартир может отличаться.
Ocupación
Hipoges пишет, что состояние занятости неизвестно и визит невозможен; отметка VACANT в данных этому не соответствует.
Предшествующие cargas и долги
Объект передаётся с записанными обременениями, предшествующие остаются на покупателе, как и долги comunidad и IBI; суммы не указаны.

13 sale comps · Idealista · Figueres · €/m² 967.8486486486488

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Проверить продажи квартир в Figueres (Idealista)
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Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Figueres, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по ячейке Idealista Figueres, в выборке в основном дома, поэтому она может быть неточной для квартиры. По ней цена выше рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad).

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