Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Jaen

Cornellà de Llobregat · vivienda · 56 m²

Vivienda ocupada ilegalmente por terceros, sin acceso al interior, sin posibilidad de hipoteca y con lanzamiento pendiente: riesgo inasumible para un comprador no profesional.

Referencia: HIPOGES-LIRE-07061

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Ocupada por terceros, sin posesión ni visita

Vivienda de 56 m² en Cornellà de Llobregat a 90.000 €, con un descuento teórico del 21% sobre el mercado local.

Sin embargo, la vivienda está ocupada por terceros, no admite visita al interior, no es hipotecable y tiene un lanzamiento pendiente para noviembre 2025.

El descuento no compensa el riesgo de un desalojo largo y costoso, con desconocimiento total del estado interior.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado interior real
Las fotos pueden no corresponderse con el estado actual. Los costes de reforma son impredecibles sin visita.
Identidad y situación legal de ocupantes
Determina la vía legal de desalojo y su duración estimada.
Lanzamiento del 27/11/2025
Si el lanzamiento se ejecuta, la vivienda podría quedar libre. Si se retrasa o falla, el comprador asume el proceso.

20 comps Idealista en Cornellà de Llobregat (€/m² medio ~2.048); superficie Catastro 56 m²; precio solicitado por Hipoges 90.000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Consultar con abogado especialista en desalojo antes de cualquier compromiso financiero.
No se ha podido visitar el inmueble
Intentar acceso tras eventual desalojo para evaluar estado real.
No financiable mediante hipoteca
Confirmar con el banco si existe alguna excepción o financiación alternativa.
Cargas desconocidas
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cornellà de Llobregat.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar con abogado especialista en desalojo
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Solicitar a Hipoges el historial de ocupación y estado del lanzamiento
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Buscar comparables directos en Cornellà de Llobregat

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión con fecha de lanzamiento inminente el 27/11/2025. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda adosada residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situado en el municipio de Cornellá del Llobregat, provincia de Barcelona. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 90.000 € está por debajo del rango de mercado estimado, pero el descuento refleja el grave problema de ocupación y la imposibilidad de visitar o hipotecar.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar con abogado especialista en desalojo. Solicitar a Hipoges el historial de ocupación y estado del lanzamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.