Vivienda en venta en Badalona: calle Badajoz

Badalona · vivienda · 64 m²

Квартира 64 м² (1966) в Badalona, запрос 80 000 EUR, cesión de remate; опора 143 170 EUR, статус ocupación неизвестен.

Referencia: HIPOGES-LIRE-07215

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: cesión de remate: суд одобряет цену, cargas остаются

Движок: это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Квартира 64 м² (1966) в Badalona продаётся Hipoges как cesión de remate за 80 000 EUR; опора 143 170 EUR по 13 comps.

Скидка заметна, но cargas остаются у покупателя, расходы и долги тоже, а оккупация неизвестна и осмотр невозможен.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas, остающиеся после cesión
Текст: «se transmite con las cargas y gravámenes... quedando las anteriores subrogadas»; суммы нет, они добавляются к цене.
Ocupación
Банк не знает, кто живёт в квартире; визит невозможен.
Одобрение суда и расходы cesionario
Сумма cesión должна быть одобрена juzgado; расходы публичной продажи и долги платит покупатель.

13 sale comps · Idealista · Badalona · €/m² 2237.04

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запрос Hipoges: cargas, deudas (comunidad, IBI), juzgado и условия одобрения cesión
P0
Nota simple актуальная (Registro de Badalona)
P1
3 comps квартир 1960-х в районе calle Badajoz (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене в Badalona; дом 1966 года в конкретном районе может стоить заметно меньше. Скидка видна, но она не учитывает остающиеся cargas и расходы cesionario.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: cargas, deudas (comunidad, IBI), juzgado и условия одобрения cesión. Nota simple актуальная (Registro de Badalona).

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