Vivienda en venta en Andújar: calle Antonio Gala

Andújar · vivienda · 103 m²

Квартира 103 м² (1979) на calle Antonio Gala, Andújar, cesión de remate за 30 000 EUR при опоре 64 530 EUR по 31 comps.

Referencia: HIPOGES-LIRE-07294

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена вдвое ниже опоры, cesión, нужны cargas

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; это переуступка права по торгам (cesión de remate), а не покупка у банка — без владения и осмотра.

Квартира 103 м² 1979 года на calle Antonio Gala, Andújar, cesión de remate за 30 000 EUR при опоре 64 530 EUR по 31 comps.

Дисконт вдвое большой, но cargas и долги переходят к cesionario, занятость неизвестна.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и долги
Cesión de remate: cargas переходят, gastos y deudas на cesionario.
Занятость и состояние
«desconocer su estado de ocupación»; дом 1979 года.

31 sale comps · Idealista · Andújar · €/m² 627

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple + справка по долгам
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Осмотр и запрос Hipoges об ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Andújar, provincia de Jaén. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Jaén y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. "Inmueble sujeto a protección oficial"

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Дисконт к городской опоре большой на достаточной выборке, но его может объяснять размер cargas anteriores и состояние; небольшой город с низкими ценами.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + справка по долгам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.