Vivienda en venta en Artana: Fray Domingo P
Artana · vivienda · 215 m²
Precio de venta bancario (75.000 €) está un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (219.566 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda bancaria en Artana (75.000 €, 215 m²) presenta un descuento muy fuerte frente al mercado (−66 %), pero su estado 'needs_full_reform' (puntuación 40/100) exige una inversión realista de 25.000–35.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales: ambos factores elevan el riesgo operativo y legal.
No es una compra inmediata, sino un proyecto de rehabilitación con margen condicional.
88 comparables Idealista en municipio Artana; precio medio de mercado €1.021/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (75.000 €) es 65,8 % inferior al valor medio de mercado (219.566 €), lo que ofrece margen para absorber
- Superficie amplia y ubicación residencial tranquila: 215 m² en Artana (Plana Baja, Castellón), zona con servicios básicos y entorno natural — potencial de revalorización tra
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4595115YK3149N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 88 viviendas comparables del mismo municipio. Sin embargo, la diferencia refleja probablemente el coste de la reforma completa y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
