Vivienda de banco en venta en Nules
Nules · vivienda · 109 m²
Precio por debajo de la mediana del mercado local, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas impiden avanzar sin comprobaciones previas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Vivienda 109 m² en Nules a 95 000 €
Vivienda de 109 m² en Nules a 95 000 € (872 €/m²), por debajo de la mediana local (~936 €/m² según 41 comparables Idealista).
El estado es anticuado pero habitable; un buffer de reforma del 5-8% es razonable.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales, lo que bloquea una decisión firme.
41 comparables Idealista en Nules (€/m² mediana = 936); Superficie Catastro/declarada 109 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana local: 872 €/m² vs mediana de 936 €/m² de Nules. El descuento (~7%) es moderado pero real si la ocupación y cargas están limpia
- Superficie amplia (109 m²): Vivienda grande para el precio, con buena distribución según descripción. Cocina equipada y salón amplio.
- Compra directa sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste total frente a una compraventa con agencia tradicional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3151822YK4135S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Nules, Castellón. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial. En perfecto estado, lista para entrar a vivir. Consta de una gran superficie con amplios ventanales aportando luminosidad y amplitud al inmueble, gran cocina equipada, un amplio salón comedor, ampliadonde invertir tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar, baño completo. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Nules. Preguntar a Hipoges sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.