Inmueble en venta en Fuliola (La): poligono Proc. Simplificado

Fuliola (La) · nave industrial · 6131 m²

Terreno rústico sin edificar en Fuliola (Lleida), con estructura parcial y material almacenado; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de superficie ni comparables — requiere nota simple, visita y verificación catast

Referencia: HIPOGES-LIRE-07580

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno rústico sin edificar en Fuliola (Lleida), con muro perimetral, estructura parcial de hormigón y almacenamiento visible.

Carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, comparables y nota simple.

Su valor de 80.000 € no puede evaluarse sin estos elementos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de uso, valor por m² y compatibilidad con proyectos futuros.
Naturaleza jurídica exacta (rústico protegido, no protegido, de regadío, secano)
Condiciona posibilidades de explotación, cambio de uso y valoración legal.
Estado de la estructura de hormigón y techo corrugado
Puede indicar usos anteriores, responsabilidades ambientales o riesgos de demolición obligatoria.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Uso sujeto a normativa urbanística y agraria restrictiva; no permite edificación libre ni uso residencial sin cambio de clasificación previo, proceso complejo y con alta incertidumbre.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de uso. Puede implicar litigios o limitaciones de acceso.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la propiedad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida
P0
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral
P1
Realizar visita in situ con profesional local

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una finca rústica para ti! Disponemos de una finca rústica que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna, ubicado en la localidad de San Adrián, provincia de Navarra. Esta finca rústica es ideal para quienes buscan un entorno confortable en un entorno natural y acogedor. Existe edificación (nave industrial) en el interior de la parcela. Situado en una zona rústica y tranquila, podrás disfrutar de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Navarra y sus alrededores. La localidad de San Adrián está situada en la parte suroeste de la Comunidad Foral de Navarra, en la Ribera Alta de Navarra, en la margen izquierda del río Ebro, formando frontera con La Rioja con la cual se comunica mediante un puente, que la une con Calahorra. Su término municipal tiene una superficie de 20,91 km² y limita al norte con el municipio de Andosilla, al sur con el de Azagra, al este con el de Peralta y al oeste con la comunidad autónoma de La Rioja. Se encuentra 75 km de la capital de la comunidad, Pamplona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.