Inmueble en venta en Fuliola (La): Proc. Simplificado

Fuliola (La) · terreno

Terreno rústico sin edificar en Fuliola (Lleida), con estructura parcial y material almacenado; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de superficie ni comparables — requiere nota simple, visita y verificación catast

Referencia: HIPOGES-LIRE-07580

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico sin edificar en Fuliola (Lleida), con muro perimetral, estructura parcial de hormigón y almacenamiento visible.

Carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, comparables y nota simple.

Su valor de 80.000 € no puede evaluarse sin estos elementos.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina viabilidad de uso, valor por m² y compatibilidad con proyectos futuros.

Naturaleza jurídica exacta (rústico protegido, no protegido, de regadío, secano)

Condiciona posibilidades de explotación, cambio de uso y valoración legal.

Estado de la estructura de hormigón y techo corrugado

Puede indicar usos anteriores, responsabilidades ambientales o riesgos de demolición obligatoria.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Uso sujeto a normativa urbanística y agraria restrictiva; no permite edificación libre ni uso residencial sin cambio de clasificación previo, proceso complejo y con alta incertidumbre.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de uso. Puede implicar litigios o limitaciones de acceso.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la propiedad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida

Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral

Realizar visita in situ con profesional local

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Hipoges: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 25122A00900088

Descripción original del inmueble

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.