Vivienda de banco en venta en Berga
Berga · vivienda · 225 m²
Precio de venta fijo (32.500 €) es un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (219.960 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 32.500 €, un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (219.960 €), lo que indica un fuerte descuento compensatorio por su estado ruinoso (puntuación 30/100, observaciones graves) y ausencia de datos legales.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos son bloqueos críticos.
Antes de plantear cualquier contraoferta, es obligatorio obtener la nota simple, visitar con técnico y evaluar costes reales de reforma.
12 Idealista comps en Berga; marketPricePerM2 = 977,60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (32.500 €) representa solo el 14,8 % del valor medio de mercado (219.960 €), lo que ofrece margen para a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4823202DG0642S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. ubicado en la localidad de Berga, provincia de Barcelona. Esta vivienda precisa de reforma en todas sus estancias, pero con una buena reforma es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor, ya que cuenta con grandes espacios y tiene un gran potencial. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia encontrarás todo lo necesario para tu día a día. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado ruinoso, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango observado en comparables reales de Berga, lo que sugiere una oportunidad significativa — pero el descuento refleja condiciones reales: estado ruinoso y ausencia de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Berga. Programar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.