Vivienda en venta en Abarán: calle Del Pino

Abarán · vivienda · 56 m²

Квартира 56 м² в Abarán, cesión de remate за 35 000 EUR при опоре 34 880 EUR по 10 comps; дисконта нет, нужен торг.

Referencia: HIPOGES-LIRE-08544

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

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Квартира 56 м² на calle del Pino, Abarán, cesión de remate за 35 000 EUR при опоре 34 880 EUR.

Дисконта нет, а долги и cargas переходят к cesionario, поэтому интерес только при торге вниз.

Первый шаг — nota simple и справка по долгам.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas и долги
Cesión de remate: cargas anteriores переходят, gastos y deudas на cesionario; для актива за 35 000 EUR они значимы.
Занятость и состояние
«desconocer su estado de ocupación»; года постройки нет.

10 sale comps · Idealista · Abarán · €/m² 623

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple + справка по долгам
P1
Контр-предложение Hipoges около 26–30 тыс. EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Abarán, provincia de Murcia. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка равна медиане объявлений Abarán; после ремонтного буфера выше чистой стоимости, запаса нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple + справка по долгам.

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