Vivienda en venta en Sagunto/Sagunt: Calle Ausias March
Sagunto/Sagunt · vivienda · 108 m²
Precio de venta bancario (70.000 €) es un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (164.182 €); pero la vivienda no es visitable, su estado real es incierto y la posesión no está garantizada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 70.000 € es un 57 % inferior al valor de mercado estimado (164.182 €), lo que genera un margen sustancial.
Sin embargo, la imposibilidad de visitar el interior, la ausencia de certeza sobre posesión y la falta de nota simple hacen imposible validar si ese descuento compensa los riesgos reales.
La calificación 'dated_habitable' (60/100) confirma que requiere actualización, pero sin imágenes internas no se puede cuantificar el alcance.
23 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio/m² = 1.520 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 70.000 € representa un 57 % menos que el valor medio de mercado (164.182 €), lo que ofrece amplio margen para absorber c
- Superficie sólida y ubicación residencial apreciada: 108 m² en zona residencial tranquila de Sagunto, con acceso a servicios y cercanía a Puerto de Sagunto — contexto con al
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6951910YJ3965B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Sagunto, provincia de Valencia. La vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina, habitaciones con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de acceso al interior y la ausencia de certeza sobre posesión impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.