Vivienda en venta en Gelsa: Ocho Esquinas
Gelsa · vivienda · 143 m²
Precio de venta fijo a 36.000 € (252 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.042 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco a 36.000 €, un precio que representa un descuento del 76 % respecto al valor de mercado estimado (149.000 €), principalmente por la necesidad de reforma integral confirmada (puntuación 30/100, instalaciones eléctricas expuestas, paredes y suelos en mal estado).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y la superficie útil no está verificada.
Antes de plantear una contrapropuesta (ej. 30.600 € = -15 %), es obligatorio confirmar posesión, cargas y coste real de la reforma.
114 comparables Idealista en municipio Gelsa; precio medio 1.042 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (252 €/m²) es menos del 25 % del precio medio de mercado local (1.042 €/m²), lo que ofrece margen para a
- Ubicación residencial tranquila: Descripción indica zona residencial bien comunicada en Gelsa, con acceso a servicios y vías principales — factor positiv
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2371372YL1827S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Gelsa, provincia de Zaragoza. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Esta vivienda precisa de reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 24 % del valor de mercado estimado. El descuento es fuerte, pero refleja casi con certeza la necesidad de reforma integral y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.