Vivienda en venta en Morón de la Frontera: Jazmin
Morón de la Frontera · vivienda · 101 m²
Precio de venta fijo del banco (87.000 €) está un ~28 % por debajo del valor de mercado estimado (121.300 €), pero estado interior anticuado, ocupación desconocida y falta de datos clave impiden decidir sin verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 87.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (121.300 €) basado en 98 comparables.
Sin embargo, el estado 'dated_habitable' (techos con vigas vistas, armarios anticuados) sugiere reforma moderada, y la ocupación es desconocida — lo que añade riesgo legal y temporal.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni instalaciones ocultas.
98 comparables Idealista en municipio Morón de la Frontera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 28 % por debajo del valor medio de mercado (121.300 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
- Superficie amplia y distribución flexible: 101 m² distribuidos en tres plantas (baja, primera y ático) con terraza superior: potencial alto para reforma personaliz
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2821119TG8122S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda distribuida en planta baja, primera y ático. Se encuentra ubicada en la localidad de Morón de la Frontera, provincia de Sevilla. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo , pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Sus espaciosas estancias y varias plantas hacen que tus opciones se multipliquen. Tu proyecto de reforma tendrá cabida en este inmueble, tanto por sus dependencias interiores, o por su espectacular terraza en planta superior. El municipio se encuentra situado a una altitud media de 297 m y a 58 kilómetros de la capital provincial, Sevilla. Morón de la Frontera es el undécimo municipio de la provincia por su población y el séptimo más grande. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos propios de una de las principales ciudades del país. Tendrás una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Tanto para establecer tu nuevo hogar, o bien como inversión inmobiliaria, el inmueble que te ofrecemos se trata de una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Inmueble sujeto a protección oficial.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento no es automática ventaja: requiere validación de cargas, posesión y costes reales de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
