Vivienda en venta en Murcia: lugar Alamos
Murcia · vivienda · 71 m²
Сильный дисконт к рынку есть, но объект занят, без владения и без доступа внутрь, поэтому это покупка только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка с сильным дисконтом, но объект занят
Asking 35.000 € выглядит сильно ниже рыночного ориентира для 71 м² в Murcia, но эта скидка не бесплатная: объект занят, владение не передается и доступа внутрь нет.
Это прямой банк-сейл для опытного покупателя, который умеет работать с ocupación, документами и неопределенным ремонтом.
Без nota simple и письменной информации о статусе ocupante я бы не поднимался выше asking и начинал переговоры с 29.750 €.
8 comparables Idealista в Murcia; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1414.96 €/м²; surface 71 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и листингам цена выглядит заметно ниже середины рынка, но скидка уже отражает занятие объекта и отсутствие владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту в Murcia. Письменно запросить статус ocupante и наличие desahucio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.