Vivienda en venta en Balaguer: calle Riu Garona
Balaguer · vivienda · 46 m²
Запрашиваемые 65 000 € существенно выше ориентира 19 582 €; даже скидка банка на 15% не делает покупку экономически оправданной.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: цена значительно выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 46 м² в Балагере по цене 65 000 €.
Рыночный ориентир составляет 19 582 € при диапазоне 14 687–24 478 €, поэтому обычный торг с банком не выводит сделку на экономически приемлемый уровень.
Решение может изменить только надежная оценка по действительно сопоставимым объектам, подтверждающая намного более высокую стоимость.
VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; ориентир по локальным данным о цене за квадратный метр; площадь объекта 46 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicada en Balaguer, provincia de Lleida. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicada. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Balaguer es un municipio español de la provincia de Lérida (Cataluña). Es la capital de la comarca de La Noguera y del partido judicial de Balaguer, y tiene una población de 17.729 habitantes (INE 2025)., siendo el tercer municipio de la provincia después de la capital, Lérida, de la que dista unos 30 km, y de Tárrega. El municipio es un importante centro hortícola, industrial y cultural. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. No lo dudes y hazte con tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения многократно превышает диапазон рыночного ориентира. Сам ориентир имеет низкую надежность и не признан полноценной оценкой сделки, но разрыв слишком велик, чтобы стандартный торг сделал цену приемлемой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Hipoges актуальную nota simple из Registro de la Propiedad.. Организовать посещение объекта и подтвердить его занятость и состояние интерьера..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.