Vivienda en venta en Terrassa: pasaje L'Olivera

Terrassa · vivienda · 60 m²

Квартира 60 м² (1962), Pasaje L'Olivera, Terrassa, cesión de remate: цена 115 500 EUR около опоры 117 304 EUR; cargas переходят покупателю.

Referencia: HIPOGES-LIRE-09455

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: cesión de remate, дисконта к опоре нет

Это квартира 60 м² (1962) на Pasaje L'Olivera, Terrassa, предлагаемая как cesión de remate: цена 115 500 EUR должна быть одобрена juzgado, а cargas и расходы переходят покупателю.

Опора 117 304 EUR по 35 comps почти равна цене, то есть дисконта нет.

Решают cargas и скидка, которую согласится дать банк.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas, которые переходят к цессионарию
Текст: «se transmite con las cargas ... quedando las anteriores subrogadas»; сумм нет.
Ocupación
Банк: «No es posible visitar ... desconocer su estado de ocupación».
Состояние дома 1962 года
Фото нет.

35 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1955.06

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple и certificación de cargas
P0
Запрос в Hipoges: занятость, порядок одобрения juzgado
P1
Контрпредложение банку в диапазоне от −15% после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Terrassa, provincia de Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по объявлениям Terrassa практически равна цене банка; дом 1962 года и условия cesión de remate обычно требуют скидки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и certificación de cargas. Запрос в Hipoges: занятость, порядок одобрения juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.