Vivienda de banco en venta en Vacarisses
Vacarisses · vivienda · 136 m²
Ask 270k sits a bit above the market estimate; without nota simple and occupancy status I would not go beyond a cautious offer.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: цена немного выше рынка, нужен nota simple и ocupación
La referencia de mercado está bastante bien anclada: unos 259k para 136 m² en Vacarisses, con la ask en 270k algo por encima.
Es una compra directa del banco, así que aquí mandan la nota simple, la ocupación y la visita, no la urgencia.
La ocupación no está confirmada y eso mantiene un riesgo material de entrega.
12 Idealista comps in Vacarisses; marketPricePerM2 from valuation_context; 136 m², vivienda, year built 1980
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Plena propiedad: La titularidad parece simple, sin copropiedad ni usufructo indicados en los datos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Vacarisses, provincia de Barcelona. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Espaciosa vivienda distribuida en dos plantas, cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, parcela-jardín propio y gran terraza, dónde disfrutar del envidiable clima de la zona. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Vacarisas se ubica en la comarca del Vallés Occidental, limítrofe con el Bages y el Bajo Llobregat, en la provincia de Barcelona, Cataluña. A pocos kilómetros del núcleo urbano está la estación de ferrocarril de ADIF (línea de Barcelona a Zaragoza) que, además dispone de un apeadero en la estación de Torreblanca. Tiene una población aproximada de 7.852 habitantes, población que aumenta considerablemente los fines de semana y los periodos estivales. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир рынка построен на 12 продажах в Vacarisses. Текущая цена чуть выше медианы рынка и не дает явного запаса на налоги и возможный обновляющий ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y forma de entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.