Vivienda en venta en Alguazas: Mula
Alguazas · vivienda · 91 m²
Precio banco 24 000 € vs ~59 000 € mercado, pero sin posesión y sin acceso al interior; descuento enorme conlleva riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Alguazas 91 m², Sin posesión y sin acceso interior
Precio de banco a 24 000 € para un piso de 91 m² en Alguazas con un descuento del ~60 % sobre la media de mercado (Idealista, 29 comps).
Sin embargo, el anuncio indica explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que introduce un riesgo real de ocupación ilegal o estado interior desconocido.
Las fotos pueden no corresponderse con la realidad actual.
29 comps Idealista en Alguazas (celda idealista_cell); Media €/m² Idealista 653 €/m² × 91 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 24 000 € frente a ~59 000 € de media de mercado = ~60 % de descuento. Si el interior es habitable, la rentabilidad poten
- 91 m² en zona residencial: Superficie amplia para el precio, ubicación en Alguazas con servicios cercanos (colegios, comercios).
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3730201XH5133S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 91m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alguazas, provincia de Murcia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. **VIVIENDA SUJETA A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL**
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 24 000 € está muy por debajo de la media de mercado de Idealista (~653 €/m² para la zona). Sin embargo, el activo está marcado como sin posesión y sin acceso al interior, lo que descuenta agresivamente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Contactar con Hipoges sobre situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
