Vivienda en venta en Palencia: Corral San Miguel Segunda
Palencia · vivienda · 97 m²
Precio de venta fijo en 163.000 €, un 59 % por encima del valor de mercado estimado (102.400 €); se requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 163.000 €, un 59 % por encima del valor de mercado estimado (102.400 €), basado en 26 comparables recientes de Idealista.
El estado es habitable pero obsoleto: se observan instalaciones vistas y cocina anticuada, lo que implica reforma técnica estimada entre 8.000–15.000 €.
No hay datos verificados sobre ocupación ni cargas registrales, lo que eleva el riesgo operativo.
26 comparables Idealista en Palencia; precio medio/m² = 1.055 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 26 comparables recientes de Idealista en Palencia.
- Edificio con ascensor y ubicación céntrica: Accesibilidad y entorno consolidado mejoran potencial de reventa o alquiler.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3020503UM7532S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial con ascensor y hermosas vistas que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 97m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ubicado en la localidad de Palencia. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada y distribuida. Este inmueble es perfecto para familias, parejas o inversores.Situado en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Se comercializa junto a plaza de garaje, por lo tanto podrás proteger tu vehículo y olvidar las búsquedas de aparcamiento. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación.Este piso ofrece todas las características necesarias para disfrutar de una vida confortable y cómoda. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Coordinar visita física con agente y notario para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
