Vivienda en venta en Yuncos: Cl Illescas
Yuncos · vivienda · 115 m²
Precio de venta fijo (111.238 €) está un 37 % por encima del valor de mercado estimado (81.986 €); requiere verificación de cargas, estado real y distribución antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 111.238 €, un 36 % por encima del valor de mercado estimado (81.986 €) basado en 12 comparables reales de Idealista en Yuncos.
Aunque la titularidad es completa y no hay señales legales críticas visibles, tres incertidumbres clave bloquean la decisión: (1) ocupación no verificada pese a la etiqueta 'VACANT', (2) cargas registrales desconocidas que podrían elevar el coste final, y (3) imposibilidad de visita, lo que impide validar superficie, distribución y estado real.
Sin estos elementos, cualquier contraoferta sería especulativa.
12 comparables Idealista en municipio Yuncos; marketPricePerM2 = 712,92 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicaciones de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5883013VK2358S
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Yuncos, provincia de Toledo. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales. La dispersión de precios en los datos sugiere que el inmueble podría estar sobrevalorado o tener características no reflejadas (como superficie mayor o ubicación excepcional), pero sin verificación no s
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Exigir visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
