Vivienda en venta en Espartinas: calle Pepe Diaz
Espartinas · vivienda · 239 m²
По текущей цене объект выглядит заметно выше рынка; имеет смысл только после существенного снижения и проверки владения/обременений.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка только после сильного торга
Это не история для покупки по цене объявления: текущий ask заметно выше расчетного рынка для Espartinas.
Без nota simple и подтверждения фактического владения нельзя считать объект свободным и чистым по структуре сделки.
Смысл появляется только как прямая покупка с жестким контроффером примерно в диапазоне 180-220 тыс. евро, при потолке около рыночной середины.
экспертная модель по муниципалитету Espartinas; 40 реально проданных похожих лотов, медиана около 681 €/м²; комбинированная медиана продаж и объявлений
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda unifamiliar ubicada en la localidad de Espartinas, provincia de Sevilla. Espectacular chalet con parcela independiente y piscina. La vivienda se desarrolla en planta sótano con garaje para varios vehículos y dos estancias, y escalera de acceso directo a las plantas superiores. En la planta baja encontramos el amplio salón con salida a porche y parcela con piscina que rodea a la edificación, cocina con alacena/almacén independiente y dormitorio con armario empotrado. Por último en la planta primera podrás disfrutar de otros tres dormitorios con armarios ( uno de ellos con salida a terraza) y dos baños. Se encuentra en buen estado general, con buenas calidades, instalación de calefacción, climatización por conductos, suelos de parquet, armarios empotrados y grandes posibilidades de actualización o reforma. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado, perfecta para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Espartinas es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше верхней части разумного диапазона для этого метража и локации, даже с учетом дома с участком и бассейном.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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