Vivienda de banco en venta en Cadrete
Cadrete · vivienda · 63 m²
Precio de venta fijo a 71.800 € (1.140 €/m²), un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (92.400 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado obsoleto requiere reforma.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 71.800 € (1.140 €/m²), un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (92.400 €) con alta confianza (73 comparables en Cadrete).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple actualizada y el estado físico ('dated_habitable') exige reforma estética inmediata.
El precio ya incorpora descuento, pero no compensa los riesgos hasta que se verifiquen posesión, cargas y estado real.
73 comparables Idealista en municipio Cadrete; precio medio 1.467 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 22 % por debajo del valor de mercado estimado (92.400 €), con alta confianza en los comparables.
- Incluye plaza de garaje y trastero: Agrega valor funcional y comercial; habitualmente representa +15–25 % al valor de una vivienda equivalente sin ellos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0023619XM7002S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial ubicado en la localidad de Cadrete, provincia de Zaragoza. La vivienda dispone de una gran terraza. Se comercializa junto a plaza de garaje y trastero, por lo que no tendrás problemas de aparcamiento o almacenamiento. Situado a pocos metros del centro de la localidad dispone de servicios y equipamientos cercanos cómo el Ayuntamiento, pabellón municipal de deportes, supermercado, comercios y hostelería. En cuanto a accesos, Cadrete está bien comunicado por carretera, ya que se encuentra a unos 20 kilómetros al suroeste de Zaragoza, capital de la provincia y de la comunidad autónoma. En cuanto al entorno, Cadrete está rodeado de un paisaje típicamente aragonés, con campos de cultivo, viñedos y montañas en el horizonte. Además, en los alrededores de Cadrete hay varios puntos de interés turístico, como la ciudad de Zaragoza con su catedral-basílica del Pilar, el Monasterio de Piedra o el Parque Natural de la Sierra y los Cañones de Guara. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto y deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en el municipio, con alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.