Vivienda de banco en venta en Madrid

Madrid · vivienda · 42 m²

Цена ниже экспертной оценки, но занятость и cargas не подтверждены.

Referencia: HIPOGES-LORE-0782

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямой выкуп у банка в Madrid, Vallecas

La referencia de mercado sitúa este piso por encima del precio pedido, así que sí hay margen.

Las fotos muestran un interior habitable pero anticuado, no una ruina.

El punto crítico es la ocupación y las cargas: sin nota simple actualizada no conviene cerrar precio alto.

Confianza del análisis IA73/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Может сильно влиять на сроки входа и расходы.
Cargas y deudas
Могут увеличить эффективную цену покупки.
Visita interior
Фото помогают, но не закрывают скрытые дефекты.

8 Idealista comps in Madrid; Expert estimate for 42 m2 VIVIENDA in Vallecas; Physical photos assessable

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным до подтверждения. Это может осложнить передачу владения и сроки входа.
Cargas desconocidas
Неясно, есть ли долги, платежи или обременения, которые повлияют на итоговую стоимость сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Preguntar por ocupación y entrega de posesión
P1
Programar visita al piso
P1
Pedir recibos de IBI y comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Estás interesado en comprar un piso en Madrid? ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un espléndido piso en edificio residencial a pie de calle, que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 42,23m² bien distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño, salón, comedor y cocina americana, ubicado en la localidad de Madrid. El piso se encuentra en el barrio de Vallecas en una zona principalmente residencial, con una buena conexión de transporte público y una amplia variedad de servicios y tiendas cercanas. En las cercanías, hay varios supermercados, como Mercadona y Día, así como una amplia variedad de tiendas y restaurantes. También hay varios parques y espacios verdes cercanos que cuenta con una gran extensión de jardines y árboles. La zona también cuenta con varios colegios y centros educativos. Además, el piso cuenta con una buena conexión de transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación a 15 minutos andando de las estaciones de metro Miguel Hernández, Alto del Arenal y cercanías El Pozo. Desde allí, se puede acceder fácilmente al centro de Madrid y a otras áreas de la ciudad. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на 8 похожих продаж в Madrid; текущая цена выглядит ниже середины рынка, но требует проверки ocupación и cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Preguntar por ocupación y entrega de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.