Inmueble en venta en Agüimes: Almirante Diaz Del Rio

Agüimes · trastero · 4 m²

El trastero está ocupado por terceros, no se puede visitar y no admite hipoteca; el precio ya es bajo pero el riesgo de posesión domina.

Referencia: HIPOGES-LORE-1054

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — trastero ocupado por terceros, sin acceso

Trastero de 4 m² en Agüimes a 1.000 €, por debajo del mercado estimado de 2.200 €.

Sin embargo, está ocupado por terceros, sin acceso al interior y sujeto a protección oficial.

El anuncio prohíbe explícitamente la financiación hipotecaria.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Identidad y situación de los ocupantes
No se sabe si son okupas, anteriores propietarios o terceros con algún derecho. Condiciona viabilidad del desalojo.
Estado interior del trastero
A 4 m², cualquier daño o basura acumulada reduce drásticamente la utilidad.
Concretas condiciones VPO
Puede haber límites de precio de reventa y restricciones de uso.

38 comparables Idealista en Agüimes (trasteros, €/m² = 600); 1 comparable directo: trastero 4 m² a 1.000 € en el mismo municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio confirma que el trastero está ocupado por terceros. No hay posesión y no se puede visitar. La obtención de posesión puede ser larga y costosa.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita al interior. El estado real del trastero es desconocido a pesar de las fotos de fachada.
Sujeto a protección oficial
El inmueble está sujeto a protección oficial. Esto puede implicar restricciones de uso, transmisión y precio máximo de venta.
No financiable mediante hipoteca
El anuncio indica expresamente que no es apto para compradores que requieran financiación hipotecaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Hipoges detalles sobre los ocupantes
P0
Consultar abogado especializado en Canarias
P1
Pedir nota simple del Registro de la Propiedad

Por qué puede ser interesante

  • Precio por debajo del mercado: A 1.000 €, el trastero está significativamente por debajo del rango de mercado de 2.000–2.400 €. Si se resolviera la pos
  • Pleno dominio: La titularidad es FULL ownership, sin cargas parciales ni usufructo conocido.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero , ubicado en la localidad de Agüimes, provincia de Las Palmas. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este práctico trastero proporciona un espacio amplio y versátil para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. Situado en un edificio residencial, el trastero está diseñado para ofrecer comodidad y accesibilidad. El edificio cuenta con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y acceso controlado, garantizando la protección de tus pertenencias. El trastero se encuentra en perfecto estado, limpio y con ventilación adecuada, asegurando que tus pertenencias se mantengan en buenas condiciones. Un trastero es una inversión que aumenta el valor y la funcionalidad de tu propiedad. Inmueble sujeto a protección oficial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Sujeto a protección oficial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 1.000 € está por debajo del rango de mercado estimado, pero el activo está ocupado y sin acceso, lo que anula la ventaja de precio.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Hipoges detalles sobre los ocupantes. Consultar abogado especializado en Canarias.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.