Vivienda de banco en venta en Pontevedra
Pontevedra · vivienda · 345 m²
Inmueble sin posesión, en estado de ruina y con ocupación no verificada: requiere nota simple, visita externa y análisis jurídico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Este inmueble bancario se ofrece a 160 700 €, casi la mitad del valor de mercado estimado (326 842 €), pero el descuento refleja riesgos reales y cuantificables: no hay posesión, está en estado de ruina (score 30/100), y su ocupación es desconocida.
Sin nota simple, sin informe técnico ni confirmación de acceso, cualquier oferta es especulativa.
Los costes potenciales — desalojo judicial, reforma estructural y gastos registrales — podrían superar fácilmente el 60 % del precio de compra.
50 comparables Idealista rent en municipio Pontevedra; precio medio €/m² = 947 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (160 700 €) ≈ 49 % por debajo de la mediana de mercado (326 842 €), lo que podría absorber parte de los
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36900A40900080
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. INMUEBLE SIN POSESIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Pontevedra. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Pontevedra es una ciudad y municipio de España, capital de la provincia homónima. Se ubica en el noroeste de la península ibérica, en la comunidad autónoma de Galicia. Está enclavada en el margen izquierdo del río Lérez, en su estuario en la ría de Pontevedra,en pleno centro de las Rías Bajas. Es conocida como «Capital de las Rías Bajas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está cerca del 49 % por debajo de la mediana de mercado estimada. Sin embargo, el descuento refleja riesgos reales: ausencia de posesión, estado grave de reforma y ocupación desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contratar visita externa con abogado especializado en desahucios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.