Inmueble en venta en Madrid: Real De Pinto
Madrid · garaje · 19 m²
Precio de venta fijo (10.222 €) ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (≈10.851 €), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en venta directa por el banco a 10.222 €, con un ligero descuento estimado frente al valor medio del mercado (10.851 €), aunque esta estimación carece de soporte sólido: solo hay un dato comparativo (alquiler, no venta) y no se dispone de superficie catastral ni notas registrales.
El estado físico muestra humedades y daños visibles, lo que exige inspección técnica.
La ocupación y cargas son desconocidas, y la titularidad no está verificada.
1 comparaible Idealista renta (€75/mes, sin superficie); estimación de mercado por m² en municipio Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con ligero descuento estimado: El precio de venta (10.222 €) está ~6 % por debajo del valor medio estimado del mercado (10.851 €), aunque con baja conf
- Acceso directo desde calle: Puerta abatible y rampa permiten entrada rodada sin dependencia de ascensor o pasillos comunes — ventaja operativa frent
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0166703VK4606E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en la localidad de Villaverde, provincia de Madrid. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 6 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: solo hay un dato comparativo (alquiler, no venta) y el cálculo del mercado se basa en una media genérica de m² sin ajuste por ubicación específica ni estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.