Inmueble en venta en Lleida: Enric Pubill
Lleida · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario de 6.596 € está por debajo del rango observado en comparables (3.880–18.000 €), pero la falta de superficie en los comparables y la condición física 'dated_habitable' con humedad requieren verifi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje bancario en Lleida se ofrece a 6.596 €, un precio que sitúa al activo por debajo de la mayoría de los comparables recogidos (3.880–18.000 €), aunque la dispersión es alta y falta superficie en los datos.
Las fotos revelan humedad y acabados mínimos, lo que exige inspección técnica.
La ocupación y cargas son desconocidas: sin nota simple y sin visita, no es posible validar la viabilidad de la adquisición.
12 Idealista comps en municipio Lleida; rango amplio de precios para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario competitivo: 6.596 € está por debajo del 75º percentil de los 12 comparables recogidos (9.909 €) y coincide exactamente con uno de el
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2613904CG0121D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Lleida. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico: humedad y acabados básicos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está aproximadamente un 11 % por debajo de la mediana estimada de los comparables, pero la dispersión extrema (3.880–18.000 €) y la ausencia de superficies en los datos reducen la confianza. No hay tasación ni datos catastrales que refuercen el valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita in situ para evaluar humedad, acceso y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.