Inmueble en venta en Riudarenes: Clavells
Riudarenes · terreno · 767 m²
Terreno urbano en Riudarenes (Girona) con potencial de desarrollo, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas, ocupación ni valoración comparativa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Riudarenes con referencia catastral completa, pero sin datos técnicos esenciales: superficie, uso catastral, viabilidad constructiva ni valoración comparativa.
Las observaciones visuales indican terreno en pendiente, sin infraestructuras visibles y vegetación — lo que sugiere costes adicionales de urbanización.
El descuento del 6 % es marginal frente a la incertidumbre regulatoria y técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial con descuento histórico del 6 %: El anuncio refleja un descuento del 5,99 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9494908DG6299S0001MA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial en propiedad ubicado en Riudarenes (Girona). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 9494908DG6299S0001MA En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Riudarenes, en el centro de la comarca de la Selva, es un pequeño municipio situado en un entorno volcánico de gran valor geológico, sobre todo por la zona de L’Esparra. El terreno de Riudarenes es especialmente delicado. Aparte de su orografía volcánica, este pueblo se articula en torno al cauce de la riera de Santa Coloma; por ello, poco a poco, su núcleo urbano se fue desplazando, dejando la iglesia del pueblo en la zona más cercana a las aguas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~160,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar catastro online con la referencia 9494908DG6299S0001MA.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
