Inmueble en venta en Olot: Puig-Roig
Olot · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 5.000 € (268 €/m²), pero hay múltiples incertidumbres: ocupación no verificada, interior no visible, sin nota simple ni cargas confirmadas, y el valor de mercado estimado es de ~7.500 € según compa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Olot se vende directamente al banco por 5.000 €, un 33 % por debajo del valor medio estimado (7.500 €) según 12 comparables de Idealista — aunque la dispersión de precios y la ausencia de superficies en los comparables reducen la confianza.
El principal obstáculo es la falta total de verificación: no hay nota simple, no se puede visitar, el interior es desconocido y la ocupación no está confirmada.
El estado 'dated_habitable' y el desgaste exterior sugieren mantenimiento básico, pero no se descarta necesidad de intervención.
12 comparables Idealista en Olot (plazas de garaje); marketPricePerM2 = 268 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (5.000 €) ≈ 33 % por debajo del valor medio estimado (7.500 €) según comparables locales — margen sufici
- Plaza en zona bien comunicada: Ubicación en Olot, descrita como 'zona transitada' y 'bien comunicada', lo que refuerza su funcionalidad y demanda poten
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6890433DG5669S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje, ubicado en la localidad de Olot, provincia de Girona. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.000 € está claramente por debajo del rango observado en comparables (7.500–18.000 €), pero la dispersión extrema (incluyendo un outlier de 106.660 €) y la ausencia de superficies en los comparables reducen la fiabilidad del cálculo. El valor medio es plausible, per
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.